Češi se dostanou k bydlení nejhůř z evropských zemí
V Česku je nejhorší dostupnost bydlení v porovnání s vybranými evropskými zeměmi a to dva roky po sobě. Nový byt přijde Čecha na 11,2 průměrného ročního platu. Říká to studie poradenské společnosti Deloitte. Odborníci v ní srovnávali údaje z dvanácti zemí Evropy. Nejlépe se k bydlení dostanou Portugalci, kteří na nový byt o rozloze 70 metrů čtverečních vynaloží 3,8 ročního platu.
Za Českem následují Lotyšsko (10,1 ročního platu), Velká Británie (9,4) a Chorvatsko (7,9). Naopak po Portugalsku je to nejméně v Belgii (čtyři průměrné roční platy) a Norsku (pět).
„V transakčních cenách dohání Česko západní země. Průměrná cena se v Česku meziročně zvýšila o 16,8 procenta. Ceny v Praze rostly ze všech sledovaných hlavních měst nejvíce, o 22,2 procenta na 3162 eur (80.950 korun) za metr čtvereční,“ uvedl manažer v oddělení nemovitostí Deloitte Petr Hána.
Po hlavním městě zaznamenaly růst cen meziročně nové byty v Paříži (o 20,7 procenta), Lisabonu (o 15,9 procenta) a Budapešti (o 12,8 procenta). Naopak ve Vídni stouply o 1,5 procenta, v Římě o 1,5 procenta klesly.
Nejdražší je byt v Paříži
Nejvíc ze 13 vybraných hlavních měst Evropy utratili minulý rok za byt ve vnitřní Paříži, kde stál nový byt v průměru 330.500 korun za metr čtvereční. To je údajně zhruba čtyřikrát více než v Praze. S výrazným odstupem následovaly Kodaň (155.700 korun), Amsterdam (131.790 korun) a Berlín (127.310 korun). Nejlevnější byly Riga (44.650 korun) a Budapešť (47.440 korun).
Z českých měst byly do studie zahrnuty také Brno a Ostrava. V Brně cena nového bytu loni meziročně vzrostla o 12 procent na 58.830 korun za metr čtvereční, v Ostravě o 30,3 procenta na 43.340 korun.
„Růst cen bytů v Česku ženou nahoru zvyšující se stavební náklady, regulační opatření ČNB a zdlouhavé povolovací procesy. Poptávková horečka však mírně klesá a v letošním roce tak můžeme očekávat určitý pokles prodejů ve všech oblastech. Navzdory tomu zůstává pokles cen spíše nepravděpodobný,“ doplnil konzultant v oddělení nemovitostí Deloitte Vojtěch Petrík.
V České republice bylo podle studie loni dokončeno zhruba 34.000 bytů, což je přes tři nové byty na 1000 obyvatel. Nejvíce nových bytů bylo dokončeno ve Francii (459.800 bytů), kkde bylo dokončeno i nejvíc bytů na 1000 obyvatel (6,9). Francie vede zároveň i žebříček připravovaných staveb, v přípravě je téměř 420.000 bytů. Nejméně, 2100 bytů, se chystá stavět v Lotyšku. V Česku je podle studie ve výstavbě přes 33.000 nových bytů.
Pět milionů bytů v Česku
„Celkem je v Česku téměř pět milionů bytů a z hlediska počtu bytů na tisíc obyvatel se řadíme mezi Norsko a Dánsko,“ dodal Hána.
Na základě výše nájmu Deloitte porovnala 43 evropských měst z 15 zemí. Nejvyšší měsíční nájemné je v centru Paříže (712 korun za metr čtvereční), následují Oslo (648 korun) a Trondheim (545 korun). Nejnižší nájemné pak bylo v maďarských městech Debrecín (164 korun za metr čtvereční a Györ (166 korun).
Z českých měst je Praha s 343 korunami za metr čtvereční měsíčně na 13. místě. Brno je na 30. příčce (246 korun). Ostrava je s měsíčním nájemným 169 korun za metr čtvereční na 41. místě.
nyv
Pořad
Sledujte také
Doporučené pořady
Partneři
Odborní partneři
Mediální partneři
