Penta zastaví další brownfield, do karet jí hraje změna územního plánu
Investiční skupina Penta investments pravděpodobně zastaví další brownfield v centru hlavního města. Umožní jí to změna územního plánu, kterou prosadila pražská primátorka. Podle ní se v dokumentu odráží vize města na další desetiletí. V budoucnu tak nejspíš budou v Praze vybudovány stavby podle architektky Zahy Hadid.
Penta Investments v budoucnu pravděpodobně postaví v hlavním městě nové budovy. Stane se tak v prostoru brownfieldu mezi Masarykovým nádražím a Florencí. Stavbu umožní změna územního plánu. Tak zvaný Metropolitní plán má podle občanského spolku Arnika přestat chránit před zástavbou například území kolem obory Hvězda, park Parukářku, svahy kolem botanické a zoologické zahrady v Troji, ale také stovky dalších parků a zelených ploch po celé hlavním městě. O ochranu mají údajně přijít i školy, školky nebo sportoviště. Podle Arniky plán nestanoví pro výstavbu prakticky žádná pravidla. Pražané a městské části mohou k návrhu podávat připomínky během července. Arnika je česká nezisková organizace, která propojuje lidi usilující o lepší životní prostředí.
Postavíme cokoliv a kdekoliv
„Institut plánování a rozvoje dává developerům volné ruce a chce dovolit stavět prakticky cokoliv téměř kdekoliv. Navrhuje zahustit pražskou zástavbu na úkor parků a zelených ploch, sportovišť a dokonce veřejné vybavenosti. Ignoruje potřeby obyvatel a vytváří předpoklady ke zhoršování podmínek pro život v hlavním městě. Každý by si měl ve vlastním zájmu Metropolitní plán prohlédnout a podat připomínky,” říká k návrhu Metropolitního plánu právnička Arniky Vendula Zahumenská.
Extrémně důležitý dokument
Pražská primátorka Adriana Krnáčová k plánu uvedla, že „tento dokument je extrémně důležitý pro rozvoj města. V tomto dokumentu se odráží vize města na další desetiletí. Samozřejmě budeme mít možnost o něm v dalších měsících diskutovat.“
Výkupy pozemků za miliardy
Přeměna nezastavitelných ploch na zastavitelné je krok, který se nedá vrátit. V budoucnu by stačila jen minimální změna územního plánu a místo parků nebo například zahrádkářských osad může vyrůst prakticky jakákoliv stavba. Naopak změnit zastavitelné území zpět na park v podstatě není možné. Praha by totiž musela vynaložit stovky milionů nebo spíše miliard na výkupy pozemků.
Penta Investments tak může mít volné ruce k tomu, aby zmíněný brownfield zastavěla administrativními budovami s obchody, restauracemi a parkem podle projektu architektky Zahy Hadid. Penta také uspěla v soutěži v Praze 6, která skupině prodá pozemky s bytovým projektem na Ořechovce, a to za 437 milionů korun. S projektem se blíže seznámíte ve videu TV Architect Central Business District Masarykovo nádraží v Praze od Penta Investments.
nyv
Doporučené pořady
Partneři
Odborní partneři
Mediální partneři
