Město Praha se bude zabývat budoucností průmyslové lokality v Malešicích

12. 1. 2021 / Autor: Štěpánka Šulanová, foto: IPR

Zprávy a aktuality

#průmyslová lokalita #malešice #IPR

další

Sdílet na facebook twitter

Malešicko-hostivařská oblast, kde se nachází velká část technického zázemí hlavního města, je se svými 650 ha největší průmyslovou lokalitou v Praze. V budoucnu by ale lokalitu mohla limitovat, stále častěji zmiňovaná, výstavba bytových projektů.

Rada hl. města proto zadala Institutu plánování a rozvoje hl. m. Prahy vypracování celkové analýzy potřeby průmyslových oblastí v Praze. Právě ta by měla být pak praktikována na modelovém příkladu Malešicko-hostivařské oblasti. Tato rozsáhlá lokalita je jedinečná umístěním a dopravní dostupností. Nachází se zde konečná stanice linky metra A, ústřední dílny a administrativní objekty Dopravního podniku Prahy, železniční uzel využívaný Českou poštou či depo kurýrní společnosti. Najdeme zde rovněž spalovnu, teplárnu, chladírny, skladovací a výrobní haly, betonárnu či ústřední depozitář Národní knihovny. Právě díky průmyslovému charakteru území, který je znatelný i z typu zástavby a veřejných prostranství, se jedná o prozatím sourodou část města. O to víc je vnímán tlak na její proměnu a vznik bytové výstavby.

„V současné době se objevují tendence přestavět tuto oblast na bytovou čtvrť, která by výrazně omezila možnosti jejího flexibilního využití. Tento problém se však netýká jen Malešic, ale mnohých dalších pražských průmyslových oblastí. V Praze totiž dosud neexistuje žádná analýza či strategie, která by myslela na budoucnost těchto produkčních ploch. Proto jsme se rozhodli vytvořit pro tyto oblasti jasná pravidla,“ říká Petr Hlaváček, I. náměstek primátora pro územní rozvoj.

Díky analýze by se mělo zjistit, jak moc v posledních desetiletích v hlavním městě takové produkční plochy ubývají a jaké nové vznikají. Odpovědět by měla i na otázku, jak takové lokality v budoucnu využít. Důležitou součástí analýzy bude i uplatnění moderních technologií a jejich dopad na životní prostředí. Cílem analýzy je také zhodnotit, zda jsou lokality vhodné pro vytvoření smíšených průmyslově-obytných čtvrtí. Platný územní plán Prahy totiž umožňuje v některých částech průmyslové oblasti smíšenou výstavbu, a tím i výstavbu bytovou. Návrh nového Metropolitního plánu prozatím počítá se zachováním průmyslového využití celé lokality.

Spolu s touto analýzou vypracuje IPR také konkrétní studii Malešické průmyslové oblasti, která bude sloužit jako modelový příklad. „Z našich dat víme, že ve čtrnácti vybraných výrobních areálech na území celé Prahy je asi 2000 provozoven zaměstnávajících přes 50 tisíc lidí. Tyto areály jsou v současnosti nositeli průmyslové a technologické tradice Prahy a působí v nich řada inovačních podniků. Detailně prověřit fungování těchto oblastí proto považujeme za velmi důležité,“ komentuje nový úkol pro IPR jeho ředitel Ondřej Boháč.