Ministerstvo financí navrhne odklad splátek úvěrů i zrušení daně z nabytí nemovitosti

30. 3. 2020 / Autor: Romana Landová. MF chce zrušit daň z nemovitosti. Foto: Pixabay

Zprávy a aktuality

#koronavirus #hypotéky #ministerstvo financí

další

Sdílet na facebook twitter

Ministerstvo financí předloží vládě návrh na zrušení daně z nabytí nemovitých věcí, která je v současnosti ve výši 4 % z celkové kupní ceny. Současně s tím hodlá kvůli pandemii koronaviru prosadit odklad splátek úvěrů a hypoték.

Záměr zrušit daň z nabytí nemovitosti má dlouhodobě i opozice, vláda však její návrh vždy odmítla. Součástí opatření, které nově prosazuje ministryně financí Alena Schillerová (za ANO), je úprava v oblasti daňového uplatnění odpočtů z nově uzavíraných hypotečních úvěrů. Cílem je podpora trhu s nemovitostmi a z dlouhodobého hlediska zlepšení dostupnosti bydlení ve vlastním pro mladé lidi, kterým v okamžiku po nákupu domu či bytu zbyde více hotovosti.

Podle návrhu každý, kdo zaplatil v minulosti daň z nabytí nemovitosti (či si pořídil nemovitost osvobozenou od daně – například novostavbu) si bude moci odpočty hypotéky i nadále daňově uplatňovat ve svém přiznání k dani z příjmu a nic se nemění. Refinancování hypotéky bude ošetřeno tak, aby nebylo posuzováno jako nový úvěr.

Snížení pokut

Ministerstvo financí rovněž chystá půlroční moratorium spotřebitelských i podnikatelských úvěrů a splátek hypoték. Podle Schillerové by měl být po dobu přerušení splácení snížen i úrok u těchto úvěrů o „nějakou symbolickou výši.“ Také říká, že: „našim návrhem odstraníme ne jednu, ale rovnou dvě nesystémové daňové výjimky, se kterými jsme se zavázali bojovat. Se samotnou daní zrušíme i povinnost podávat formuláře k dani z nabytí. S odpadnutím protivného papírování snížíme počty úředníků. Jde o pragmatické řešení, na kterém vydělá každý.“ Pro irozhlas.cz dále uvedla, že ten, kdo by nechtěl moratoria využít, by mohl zažádat o takzvaný opt in. To znamená, že by sdělil bance nějakým jednoduchým formulářem, že pokračuje dál za stávajících podmínek.

Banky několikaměsíční odložení splátek úvěrů a hypoték kvůli koronaviru již umožňují. Prozatím přijaly desítky tisíc žádostí, přičemž největší podíl mají právě hypotéky a spotřebitelské úvěry. „Ta informace je pro nás nová. Nezbývá než doufat, že ten návrh domýšlí nejen krátkodobé, ale i dlouhodobé a také právní účinky tohoto kroku napříč celým finančním sektorem," řekla dnes ČTK mluvčí České bankovní asociace Monika Petrásková. Schillerová zároveň chystá novelu o spotřebitelském úvěru, která by garantovala snížení pokut za případné nesplácení.

Psali jsme také:

Přehledně o sérii opatření proti šíření koronaviru a zmírnění jeho dopadu na ekonomiku

Vláda schválila stabilizační balíček a daňové úlevy pro osoby zasažené koronavirem