Odpočty úroků z hypoték sněmovna zřejmě odmítne

6. 7. 2020 / Autor: Romana Landová, ČTK. Pozměňovací návrhy se budou projednávat ve třetím čtení. Foto: Pixabax.com

Zprávy a aktuality

#novela #sněmovna #daň z nabytí nemovitosti

další

Sdílet na facebook twitter

Sněmovna zřejmě odmítne zachovat možnost kupujících odečíst si úroky z hypotéky od základu daně z příjmů. Vláda chce tuto možnost zrušit společně s daní. Poslanci by o zrušení daně měli hlasovat v tomto týdnu.

Ministryně financí Alena Schillerová (za ANO) označuje daň z nabytí za jednu velkou výjimku. Podle ní se daň nevztahuje například na novostavby a firmy ji obejdou tím, že nemovitost koupí formou převodu obchodního podílu. Výjimkou je podle ní i související možnost odečítat si zaplacené úroky z úvěru na bydlení od základu daně z příjmů. Argumentuje tím, že lidem zůstane víc peněz hned při nákupu nemovitosti, zatímco jinak by jim zůstala úspora rozložená po celé období splácení hypotéky. Navíc to podle ministryně znevýhodňuje kupující, kteří třeba dostanou peníze od rodičů.

Zachovat možnost odpočtu hypoték chce například poslanec vládní ČSSD Václav Votava. Jeho návrh ale rozpočtový výbor nedoporučil přijmout. Stejně dopadl například občanský demokrat Vojtěch Munzar, který spolu s tím navrhoval omezit maximální možný odečet úroků z nynějších 300.000 korun na 200.000 nebo 150.000 korun. S podporou výboru se nesetkal ani obdobný návrh poslance SPD a místopředsedy rozpočtového výboru Jana Hrnčíře. Výbor nedoporučil schválit ani návrh Tomáše Martínka (Piráti), který chce osvobodit od daně pouze občany ČR a zemí EU, zatímco firmy by jí podléhaly. O všech pozměňovacích návrzích bez ohledu na doporučení výboru rozhodnou poslanci ve třetím čtení.

Zpětná účinnost novely

Možnost odečítat zaplacené úroky však zůstane po určitou dobu i u nových hypoték, ale jen do konce roku 2021. Odečítat úroky už nebude možné u úvěrů poskytnutých od 1. ledna 2022. Pokud si někdo nemovitost pořídí v období od loňského prosince do prosince 2021, nebude platit daň z nabytí, ale současně mu zůstane možnost uplatňovat si odpočty úroků z úvěru na bydlení od základu daně.

Novela má mít zpětnou účinnost. Lidé, kteří měli lhůtu pro podání přiznání do 31. března následně ministerstvem kvůli pandemii odloženou do konce srpna, již daň platit nebudou. Pokud ji někdo již zaplatil, budou mu peníze vráceny. Týká se to tak lidí, kteří dokončili svůj vklad na katastr v prosinci 2019 nebo později.

Psali jsme také:

Pražanům od nového roku hrozí až dvojnásobná daň z nemovitosti. Novela vyhlášky míří k pražským zastupitelům

ČNB zmírnila další limity pro hypotéky. Banky změnu přivítaly