Výstavba z modulů je rozšířená především v severských zemí Evropy. Prefabrikáty ale nyní nachází své místo i při výstavbě developerských projektů v České republice.
„Koupelnové jádro by mnohým mohlo navodit retro zážitky z panelových domů. V dnešní době se ale jedná o jádro, které kvalitou, funkčností a designem odpovídá dnešní době,“ říká Pavel Basl, spoluzakladatel Prefab Factory, člen představenstva ProCeram a New Living Center.
Výhody prefabrikace
Hlavní výhodou je to, že se tak snižuje množství dělníků a řemeslníků, kteří jsou ke zhotovení koupeny potřeba. Výroba koupelny v továrně pak výstavbu urychluje i zkvalitňuje. Také se prefabrikací snižují i emise CO2.
Instalace prefabrikátů umožňuje také zmenšení staveniště, neboť není potřeba tolik místa pro skladování výztuží či bednění. Koncové prvky se pak instalují přímo na stavbě, a tak odpadá i bourání a drážkování, což přináší nižší prašnost a hluk v okolí.
To vše se pozitivně projevuje také na finální podobě produktu. Na zvýšení kvality a preciznosti má vliv rovněž použití nejmodernějších technologií.
„V továrně se připraví vše včetně obkladů a dalších předmětů. Takto přichystaná koupelna pak zamíří na stavbu, kde ji jeřáb jednoduše zasadí na místo, které je pro ni určené,“ komentuje proces osazení Pavel Basl. Na stavbě tak není potřeba nic ladit, vše je dané projektovou dokumentací.
Budoucnost prefabrikace v ČR
„Většina prefabrikovaných koupelen, které se vyrábí v ČR končí za hranicemi naší země. Po několika jednáních s developery jsme se rozhodli koupit bývalý areál keramičky v Horní Bříze u Plzně. V areálu nyní vyrábíme modulové koupelny pro jednoho plzeňského developera. Pořád tuto činnost považujeme ale za start-up. Na spoustě věcí, jako je například marketing, stále ještě pracujeme. Zatím bylo pro nás důležité věnovat se samotnému vývoji,“ říká Pavel Basl.
V Česku se směrem prefabrikace vydává již spousta firem, cílem je kromě udržitelnosti i nabídka dostupného bydlení. Konkrétně prefabrikáty koupelen začal v České republice využívat například finský developer YIT. Za rok a půl nainstaloval do svých nových bytů již 275 prefabrikovaných koupelen.
„Prefabrikace je podle nás jednou z cest, která může pomoct k řešení současné neuspokojivé situace na trhu s bydlením. Větší výstavbě bytů brání kromě zdlouhavých povolovacích procesů také problémy ve stavebnictví. Ty se ještě zhoršily s vypuknutím války na Ukrajině, kdy dodávky materiálu byly buď výrazně prodlouženy, nebo úplně zastaveny. Navíc v České republice dlouhodobě chybí i spousta profesionálních řemeslníků a dělníků,“ vysvětluje generální ředitel YIT Stavo Marek Lokaj
Firma ProCeram prezentuje prefabrikovanou koupelnu vyrobenou pro developera YIT před pražskou budovou New Living Center.
Už teď je přitom jasné, že prefabrikaci bude YIT využívat i v dalších svých projektech. Finský developer počítá i s využitím prefabrikovaných prvků na části nosných konstrukcí domů. Chystá se také pilotní projekt na prefabrikované balkony zavěšeného typu.
Mohlo by vás zajímat
Udržitelná architektura
Reportáž: V Praze proběhlo setkání odborníků na téma nových materiálů a technologií pro úspornou a udržitelnou výstavbu
Naše televize TV Architect vás pravidelně informuje o novinkách a trendech na poli architektury, developmentu, technologií a přináší i zajímavé designové inspirace. Sdružujeme TOP jména, která se v těchto segmentech dlouhodobě pohybují. A právě pro všechny významné odborníky z řad architektů, developerů a dodavatelů byla určena akce, která se zabývala využitím nových materiálů a technologií pro úspornou a udržitelnou výstavbu.
Mohlo by vás zajímat
Zajímavosti
Videoprohlídka New Living Center - inspirace pro vaše bydlení na jednom místě
Mít útulné a designové bydlení, to jen sen mnoha z nás. Zařizování začíná sbíráním inspirace a následnou realizací. Důležité je to, aby vše sedlo dohromady, což nebývá zrovna lehký úkol. O to víc se hodí, když zvládnete vše vyřešit na jednom místě. A právě v tom vám může pomoci návštěva New Living Center v Praze, či v Bratislavě.
Mohlo by vás zajímat
Aktuality
Prefabrikáty nachází své místo při výstavbě developerských projektů
Výstavba developerských projektu zřejmě vstupuje do nové éry. Finská společnost YIT totiž zahájila využívání prefabrikátů ve svých projektech. Konkrétně se tak děje v Praze v nově vznikajícím residenčním projektu Lappi Hloubětín a Happi Milánská. Osazují se koupelny, výtahové šachty a další části stavby. Cílem takového způsobu výstavby je mimo jiné větší množství dostupného bydlení.
