Slovensko možná nebude mít svůj první mrakodrap, proti je starosta Ružinova

Autor: etrend.sk Popisek: Vizualizace, Pohled na komplex Eurovea 2 z mostu Apollo

Města a urbanismus

#Slovensko #Eurovea 2

další

Sdílet na facebook twitter

Starosta bratislavské městské části Ružinov Dušan Pekár tvrdí, že připravovaný mrakodrap je v rozporu s územním plánem hlavního města Slovenska. Úředníci pod jeho taktovkou připomínkovali druhou fázi připravovavného komplexu na břehu Dunaje. Projekt Eurovea 2 má vzniknout rozšířením stávající budovy Eurovea.

Podle Pekárových slov je problémem především výška budovy, která má být po dokončení nejvyšší budovou Slovenska. Podle návrhu má čítat čtyřicet šest pater. „Máme tu nějaké normy a z čísel vyplývá, že právě výška je v nesouladě s územním plánem. V původní studii se počítalo s dvacetiposchoďovou budovou. Tyto indexy přesahují možnosti územního plánu,“ říká starosta, který ale neřekl, jaký počet poschodí by byl ideální.

Víra pana starosty

Starosta věří, že s námitkou uspěje a budova nedosáhne plánované výšky „Stavební úřad přijal naše námitky a bude je vyhodnocovat. Věřím, že si dokážou přepočítat indexy tak jako my a věřím, že budeme úspěšní,“ konstatuje Pekár.

Podle jeho slov je činnost kolem projektu minimálně podezřelá. Mimo jiné i připomínkami chce celý projekt zvrátit. „Věřím, že zvítězí zdravý rozum a čísla. Věřím, že tu nastane pořádek a investoři si nebudou moci kupovat stavební úřady a různé dokumenty a podklady tak, aby mohli stavět to, co chtějí,“ řekl na briefingu starosta.

Přerušení územního konání není nic neobvyklého a uplatňuje se poměrně běžně. Stavební úřad si v této fázi vyžádá od hlavního města stanovisko k námitkám. Až do jejich vydání bude územní konání přerušené.

Očima developera

Developer poukazuje na to, že územní plán hlavního města výšku budov přímo nereguluje. „Umístění výškového objektu v této lokalitě není náhodným rozhodnutím, ale je třeba jej vnímat v kontextu dlouhodobých a stále se vyvíjejících záměrů Bratislavy,“ konstatuje ve svém prohlášení společnost J&T Real Estate.

Podle developera se už při výstavbě SND v zóně Pribinova uvažovalo o výškové budově v pobřežní části u mostu Apollo, která měla být součástí dalších výškových budov akcentujících význam zóny.

„Výšková dominanta projektu Eurovea 2 kompozične akcentuje propojení pobřežní linie s příčnou městskou osou, vytváří uzel mezi jádrem historického centra a novými rozvojovými zónami navazujícími na Čulenovu,“ říká developer.

Eurovea 2 v číslech

Rozšíření komplexu Eurovea připravuje developer J&T Real Estate. Rozloha nákupního centra se zvětší na osmdesát čtyři tisíc metrů čtverečních, přibude šest kinosálů, čtyři sta osmdesát sedm bytů, přes čtyřicet tisíc metrů čtverečních kancelářské plochy a dva tisíce dvě stě parkovacích míst.

Celý komplex bude rozšířen na osm a půl hektaru, park vyroste na patnáct tisíc metrů čtverečních, pobřežní promenáda se zvětší na na 2,3 hektary, přibudou také tři dětská hřiště. Samotná věž by měla mít výšku sto šedesát osm metrů, čímž by se stala prvním mrakodrapem na území Slovenska.

nyv