Kasárna Slovany v Plzni se během 15 let promění v moderní městskou čtvrť pro zhruba 10 000 lidí, vzniknou v ní více než 3000 bytů, kanceláře, obchody, park i školka. První domy se začnou stavět do dvou let.
Areál největších plzeňských kasáren je opuštěný od roku 1992. Nyní by na brownfieldu měla vyrůst nová městská čtvrť s třetinovým podílem zeleně a úplnou občanskou vybaveností.
„Udělali jsme významný krok k revitalizaci největšího brownfieldu v Plzni. Jsme první koalice, která našla vůli jednat se soukromým vlastníkem, jenž by bez města celé území budoucí výstavbě otevřel jen těžko. Řešíme výstavbu bytů, školky a věřím, že se nám zde po desítkách let podaří vybudovat i základní školu,“ uvedl primátor Plzně Roman Zarzycký.
Nová čtvrť se bude budovat postupně zhruba 10 let. Hrubá podlažní plocha nových budov v areálu bude 400 tisíc metrů čtverečních, rozloha centrálního parku dva hektary, součástí bude také parkovací dům typu P + R. A díky administrativním budovám se počítá i se vznikem zhruba dvou tisícovek nových pracovních míst.
Zatímco doposud byl celý areál neprůchodný, nově by měl vytvořit propustné místo navrhované podle nejaktuálnějších urbanistických trendů. Klíčovým veřejným prostorem se stane centrální rekreační park, všechny ulice budou osázeny oboustrannými alejemi a ve středu území vnikne soustava veřejných prostorů i městské náměstí s točnou MHD. Uvnitř zástavby i na střechách domů bude dbáno na uplatnění vegetace a hospodaření s dešťovou vodou tak, aby se eliminovalo letní přehřívání postihující kvůli klimatickým změnám centra ‚kamenných‘ měst. V rozumné míře pak budou na střechách budov rozmístěny fotovoltaické panely. Vytápění velké části rezidenčních domů bude řešeno pomocí geotermálních vrtů tak, aby nově koncipovaná čtvrť nebyla energeticky závislá na plynu ani centrální výrobě elektřiny. Nová čtvrť nabídne různé úrovně standardu, od městských dostupných bytů přes střední úroveň bytového standardu až po rodinné bydlení ve viladomech a takzvaných townhousech.
„Pro město Plzeň se jedná o zásadní projekt z pohledu budoucí bytové výstavby. Předpokládáme, že získáme předkupní právo na pozemky o výměře více než pět hektarů. Podle stávajících hrubých odhadů by na nich krom školských zařízení mohlo vzniknout až sedm set nových městských bytů v moderním zeleném stylu, a to v bezprostřední blízkosti dvouhektarového parku,“ uvedla radní pro bytovou oblast a dostupné a sociální bydlení Světlana Budková.
Ještě letos bude hotova projektová dokumentace k výstavbě a také zahájena stavba infrastruktury. Nová čtvrť bude zapojena do systému městské dopravy, ale i na uliční síť s automobilovou a cyklistickou dopravou.
V srdci Plzně vzniká unikátní projekt s názvem Nová Papírna. Po vzoru moderních trendů se bude jednat o zcela jedinečné místo, které kombinuje historii této lokality a moderní životní styl. Nová čtvrť totiž vyrůstá v industriálním areálu z 19. století, který by v budoucnu měl nabídnout zázemí plné kultury, sportu, zábavy, špičkové gastronomie a stylového bydlení.
Developer Ameside a.s. z pražské skupiny Amadeus Real má pravomocné územní rozhodnutí na projekt nové městské čtvrti v centru Plzně. Jedná se o projekt, který by měl vyrůst na území po domě kultury v blízkosti řeky Radbuzy. V současnosti lokalita po bývalém domě Inwest slouží především jako provizorní parkoviště a místo se stalo útočištěm lidí bez domova. Návrh nové čtvrti je dílem architektů londýnského studia Chapman Taylor a českého AGE project.
Až stovky bytů, kanceláře, parky, silnice i mateřská školka, to vše má vzniknout na 32 hektarech v lokalitě bývalých kasáren na plzeňských Slovanech. Bylo totiž podepsáno memorandum o spolupráci města se soukromými investory. První domy se mají začít stavět do dvou let a hotovo bude do 15 let.
